Een woning kopen is heel spannend en een forse investering. Vandaar dat veel mensen een professioneel inschakelen, zoals een aankoopmakelaar in Deventer. Wat zijn de werkzaamheden en voordelen van een aankoopmakelaar en wat gaat het je ongeveer kosten? Alle informatie over aankoopmakelaars op een rijtje.

Wat zijn de werkzaamheden van een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar zorgt voor de begeleiding van het vinden en kopen van een woning. Deze makelaar heeft goede connecties op de huizenmarkt en daardoor ben je snel op de hoogte van alle te koop staande huizen in de omgeving. Zo’n makelaar kan je helpen bij een selectie van een aantal woningen en kan ook meegaan naar de bezichtigingen van de voor jou interessante woningen. Heb je inmiddels je droomhuis gevonden, dan kan de makelaar een bod plaatsen en voert de onderhandelingen met de verkopende partij. Je kunt met een makelaar de afspraak maken welke diensten je wilt hebben en vaak bieden ze verschillende pakketten aan en zodoende kunnen de prijzen van elkaar verschillen.

Hoeveel betaal je voor een aankoopmakelaar?

Het kostenplaatje van een aankoopmakelaar kan variëren. Sommige aankoopmakelaars hebben een vast tarief en andere aankoopmakelaars vragen een percentage van de aankoopprijs van de woning. Dit noemt men ook wel courtage. Het is verstandig om verschillende offertes aan te vragen bij verschillende aankoopmakelaars. Zo kun je goede vergelijkingen maken van de tarieven per aankoopmakelaar. Wat een aankoopmakelaar precies moet gaan kosten, heb je uiteindelijk helemaal zelf in de hand. Verstandig is om rekening te houden dat de kosten van een makelaar fiscaal aftrekbaar zijn.

De voordelen van het inschakelen van een aankoopmakelaar

Je kunt met een aankoopmakelaar genieten van de vele voordelen. Zo is het een expert op het gebied van huizen aankopen in de regio. Daarnaast is een aankoopmakelaar niet emotioneel betrokken bij je huis en kan hij of zij objectieve meningen geven en advies geven over de hoogte van het bod. Ook is een aankoopmakelaar vaak een taxateur en heeft verstand van bouwtechnische zaken. En onderhandelen is voor aankoopmakelaars dagelijks werk en ze kunnen dat veel beter doen dan jij. Makelaars kunnen ook helpen bij diverse administratieve en juridische zaken omtrent de koop. Denk aan de bepaalde voorwaarden waaronder je een woning aankoopt en het opstellen van het koopcontract.